ในการออกโฉนดที่ดิน น.ส.2 นานกว่า 30 ปี สามารถทำได้ดังนี้
- เตรียมเอกสารหลักฐานประกอบการขอออกโฉนดที่ดิน ได้แก่
- หนังสือแจ้งการครอบครองที่ดิน (ส.ค.1)
- ใบจองหรือใบเหยียบย่ำ
- หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3, น.ส.3 ก., น.ส.3 ข)
- หลักฐานการเสียภาษีที่ดิน
- รูปถ่ายที่ดิน
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน ทะเบียนบ้าน ทะเบียนสมรส
- กรณีมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทน ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ
- ยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินต่อสำนักงานที่ดินท้องที่ที่ที่ดินตั้งอยู่
- เจ้าพนักงานที่ดินจะตรวจสอบเอกสารหลักฐานและออกหนังสือรับรองการขอออกโฉนดที่ดินให้
- ดำเนินการรังวัดที่ดิน โดยเจ้าของที่ดินจะต้องวางเงินมัดจำรังวัด
- เจ้าพนักงานที่ดินจะดำเนินการรังวัดที่ดินและจัดทำรูปแผนที่โฉนดที่ดิน
- เจ้าของที่ดินจะต้องชำระค่าธรรมเนียมออกโฉนดที่ดิน
- เจ้าพนักงานที่ดินจะออกโฉนดที่ดินให้
สำหรับระยะเวลาในการดำเนินการออกโฉนดที่ดิน น.ส.2 นานกว่า 30 ปี นั้น ขึ้นอยู่กับสภาพของที่ดินและจำนวนที่ดินที่ขอออกโฉนด โดยปกติจะใช้เวลาประมาณ 6-12 เดือน
หากเจ้าของที่ดินมีความประสงค์จะดำเนินการเอง สามารถศึกษารายละเอียดขั้นตอนและเอกสารหลักฐานประกอบการขอออกโฉนดที่ดินได้จากเว็บไซต์ของกรมที่ดิน
แต่หากเจ้าของที่ดินไม่สะดวกดำเนินการเอง ก็สามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นดำเนินการแทนได้ โดยต้องมีหนังสือมอบอำนาจที่ระบุวัตถุประสงค์ในการมอบอำนาจให้ชัดเจน
